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辽宁建行贷款都交什么手续费? 我们家用房子做抵押,评估一项就花了1500.还需要交别的钱吗?急求答案

壹演说

2021/6/10 1:43:26

辽宁建行贷款都交什么手续费? 我们家用房子做抵押,评估一项就花了1500.还需要交别的钱吗?急求答案
最佳答案:

还有产权抵押费180元,印花税5元,他项权证工本费90元,以上是房产局收费。

如果由中介公司办理抵押的话,还需要交中介费,金额各地区不等。

建行没有其他收费。

江城风尘子

2021/6/20 4:41:57

其他回答(3个)

  • 复古话费

    2021/6/11 17:05:16

    买房是很多普通人的一件大事,但很多人都是首次买房,没什么经验,一辈子顶多也就买一两套房,除非专业人士,一般人都是摸着石头过河。买房从选位置,选户型,选楼层,真的是需要投入很多精力,就算到了房子交首付的时候,也丝毫不能大意。那么交首付时需要注意些什么呢?

    注意一:再次核实房子开发商是否五证齐全。

    开发商五证是否齐全,关系到后续房产证的正常办理,所以马虎不得。很多人还不知道五证具体是哪五证,小编给大家科普一下。开发商五证指的是:

    1、商品房销售(预售)许可证;

    2、国有土地使用权证;

    3、建设工程规划许可证;

    4、建筑工程用地规划许可证;

    5、建设工程施工许可证。

    其中最重要的是前两个证件,因为这两个证可证明所购房屋交易为合法交易。

    注意二:仔细查阅合同款项,明确互相之间的权利义务。

    1、对于开发商拟定好的合同文本,一定要仔细查看,看清楚合同里的权利义务关系是否公正平等,如果对个别条款有异议,一定要提出来,互相讨论研究,直到双方满意。决不能随便看看,草草了事。

    2、合同里一定要明确规定交房日期,含糊表达也要提出来,最好具体到年月日。对于未能按时交房产生的违约责任,双方一定要明确,并在合同中体现出来。

    3、大家要明确房屋面积误差比的概念,它指的是购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。一般面积误差比绝对值要控制在3%以内,如果超过3%,买方有权退房或者与开发商协商处理。所以最好在合同里有面积误差比的详细规定,也有超出误差比的处置办法,这些都写清楚了,后期产生问题更容易解决,毕竟都是白纸黑字约定好的。

    交完首付,也要注意:交完首付后,及时备案,避免不良开发商将一套房子卖给多个买家的事情发生。一般大的开发商都会主动帮你备案,大家要注意具体落实情况。

    综上来看,交首付时,一是要落实开发商的各种证件是否完备,二是要仔细斟酌合同,凡是能想到的细节在双方达成一致后都可明确在合同里。后期即使产生问题,我们也有据可循,不会出现空口无凭,有理说不清的情况。

    注:部分图片来自网络,如有问题,联系删除!

  • 李说事

    2021/6/12 22:10:52

    注意事项有三点,简述如下:


    第一,自查好个人征信,如果是征信白户(无信用卡无贷款记录)这种贷款级别是最高最快的。如果征信有3次以下的逾期情况,后来补还的话,有小影响,问题不大。超过3次不到6次,银行放贷时可能拒贷或提高利率。超过6次逾期,基本直接拒贷可能性大。


    第二,准备好首付款的相应票据,并开好工作工资证明,附上相应的银行流水证明(微信和支付宝流水也成),如果所在地楼盘合作银行有其它要求也准备好。


    第三,调整好心态,买房一定是为了居住,从居住的角度来讲,未来房价不论涨跌,心里要有准备,不能涨了夸自己明智,跌了说自己倒霉。然后好好工作,按银行每月约定的时间准时还房贷即可。


    基本就上面3点,有类似问题的朋友或题主若有疑问,留言区都可一起交流!

  • 桂海闻琴

    2021/6/21 15:59:08

    你好!你这个情况目前是没有办法处理的。现在能做的就是保持良好的还款记录以及用卡习惯。如果目前需要资金周转贷款,也要尽量控制征信查询次数!

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